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周輝和陳黎在海州打拚了幾年，雖然工作穩定，收入不錯，感情和諧，卻一直有個心病。

在鏵國人的心態中，唯有在一個地方擁有屬於自己的房子，纔算是正式紮根。

他們始終冇在海州買房，家裡人便總是不放心。兩人前陣子領證後，在家人的催促下終於把買房的事情提上日程表。

這個週末他們本來也要看房，昨晚參加遠航新天地的抽獎之後，一時興起今天就跑過來了。

“老公，這邊好像有點偏遠啊。”陳黎看著樓盤區位圖，低聲說道。

周輝點點頭：“的確有點偏，也不通地鐵。倒是有一路公交車到你公司附近。”

“價位倒是還可以，比咱們之前看的那幾個樓盤便宜不少。”陳黎又瞄了眼價目表，“七十多平的兩居室不到一百萬，咱們的積蓄付了首付之後還能剩下裝修錢。”

“小區環境還不錯，可配套少了點。也不知道幾年才能發展起來。”周輝搔搔頭，“要不再去其他樓盤看看？”

就在兩人低聲討論的時候，白蘭走了過來：“兩位對新天地的樓盤感興趣嗎，需要瞭解什麼戶型呢？”

周輝道：“我們覺得78平米的兩居室還不錯，但還想再考慮下。”

白蘭微笑道：“兩位還有哪方麵的顧慮呢？”

“位置，交通，還有房價能不能穩定。”陳黎道。

白蘭道：“位置的話，本案位於江南開發區的核心位置，根據海州市政府的規劃，未來十年這片區域是重點發展對象，不但會開通地鐵，還有眾多學校、醫院、商業、企業入駐。傳說中的江南大學城也很有可能落戶附近，到時候這裡會成為江南的教育醫療商業核心地帶。”

“真的嗎？”周輝和陳黎訝然。

白蘭指了指遠處一個衣冠楚楚的中年人道：“那位是海正醫院骨科謝主任，正高級職稱。”

“那邊那位戴眼鏡的女士，是衛紅中學的副校長。”

“還有那位很高的男士，他在金山鄉政府工作。”

“如果不是真的，為什麼這些高素質人群會跑到新天地看房呢？”

周輝和陳黎對望一眼，看到彼此眼中的驚訝。看房者中居然有這麼多高素質的人，看來白蘭的話不是空穴來風。

看到兩人的態度明顯鬆動，白蘭暗暗佩服李睿的思維。

提前在醫生老師公務員這些群體中下的功夫，見了成效。

傳播學中有一個說法叫烏合之眾，人們總會受到意見領袖的影響，從而失去自我思考的能力。

醫生老師公務員的社會地位比較高，人們往往更願意相信他們的判斷，發現這些群體都湧來新天地看房的時候，就會下意識的認為這裡有著巨大的潛力。

“我們的樓盤目前還缺少商業配套，交通也不太方便，但那都隻是暫時現象。未來這裡的價值提升潛力非常驚人！如果兩位今天錯過這裡，再過幾年或許會後悔今天的選擇。”

李睿提前佈置的話術，每個銷售員都背的滾瓜爛熟，白蘭更不用說。

再加上她多年售樓的豐富經驗，把本來冇影的事情說的有鼻子有眼，周輝和陳黎都聽愣了。

“醫生老師和公務員？以後要是跟這些高素質人群做鄰居，倒也不錯啊。”陳黎看中的是人脈圈子。

周輝則很在乎房價：“照你們這麼說，這個樓盤以後肯定會漲價嗎？”

白蘭道：“那是一定的！如果兩位對此有所擔心的話，可以把價格漲幅要求寫在合同裡，如果達不到漲幅，我司無條件退房！”

“無條件退房！”周輝和陳黎都吃了一驚。

白蘭道：“冇錯，這是我司推出的承諾。未來十年內，任意一年房價漲幅低於本市樓盤平均漲幅，業主都可以按照當時市場價無條件退房，由此產生的裝修和搬家損失，我司全額承擔！”

大殺器！

李睿預備了眾多的武器，聲勢浩大的v博抽獎，漢服銷售小姐，高素質人群房托，洞悉客戶心理的話術，但他所依仗的最強武器是

無條件退房！

2010年的年末，房地產市場剛喘勻一口氣，處在一個很微妙的時間節點。

一線城市房價雖然還維持的住，交易量卻不斷萎縮，到底是在沉默中爆發還是在沉默中死亡，誰也不敢斷言。

一些二三線城市更是不時傳出房子降價業主維權的新聞，鬨的人心惶惶。

即便是堅定的看多者，也不敢放出豪言說明年一定能漲多少，而隻是拋出五年或者十年遠景。

除了李睿這個先知先覺的重生者，誰敢說房子不漲就原價退房？

恒遠不敢！

億達不敢！

就連膽子最大的龍創也不敢！

冇有人敢！

遠航當然也不敢，但李睿敢！

“你說的是真的還是假的？”陳黎激動的問道。

白蘭笑道：“當然是真的。我們的合同白紙黑字寫著，還可以找公證處進行公證，完全保證你們的權益。”

“我能看看合同嗎？”周輝恰好是從事法律方麵的工作，急切的問道。

“可以。”白蘭點頭。

很快合同就擺在周輝和陳黎麵前，他們仔仔細細閱讀著，越看越是驚訝。

白蘭說的都是真的，權益都寫在合同裡，規定的清清楚楚，冇有任何貓膩。

隻要簽了這份合同，他們何止不用擔心漲幅，甚至漲的少了都可以找新天地算賬！

“你覺得呢？”周輝看了眼陳黎。

陳黎擠擠眼睛。

周輝會意的道：“這個……我們回去再考慮考慮。”

白蘭笑道：“冇問題。買房是大事，的確需要全方位的考慮，最好再問問家人的意見。這樣吧，我送兩位一些小禮品，上麵有谘詢電話，有問題歡迎你們隨時打電話。”

“禮品就不用了吧。”周輝覺得很不好意思。

可當白蘭把禮品拿出來，周輝的眼睛都直了。

現在的售樓處，都送這種東西當禮品了嗎？

陳黎的臉也紅了，低著頭不敢看。

禮品竟然是……計生用品--